Advanced Search
+Flere Søgefelter
Søgning
Vi fandt 0 Resultater

Baldersbuen 15 C, 1. tv. 2640 Hedehusene

Årlig Leje: 0 kr.
Udlejet

Your search results

299 m2 lyse nymalede kontorer med lyse trægulve og glasvægge

Superbillig leje for fantastiske kontorer

11.200 kr. pr. måned incl. drift

Store rummelige lokaler

Grønne omgivelser

3 min. fra motorvejen

Gratis parkering.

Beskrivelse

Utrolig billige og dejlige lyse kontorer med god plads i grønne omgivelser

Kontorer

Enkelt og flermandskontorer, der kan også være showroom m.v.

Kontorerne er nymalede.

Adgang til lejemålene via præsentable og smarte vindfang i blå metalkonstruktion til lejemålenes fælles hall og derfra til lejemålet.
Fremtræder primært som storrumskontor, dog indrettet med møderum m.v. samt tilhørende separate kontorer i forskellige størrelser.

Indretning omtrentlig som anført på plantegningen.

Væggene er DEKO-vægge med rumhøje vinduer i mange elementer.

Lofterne er lyddæmpende sænkede lofter.

I, på eller nedhængt fra lofterne er der lysarmaturer.

Lyse trægulve, tæpper, og/eller linoleum på gulvene.

Vinduer i facaderne er termovinduer, nogle evt. med solfilter.

De to separate toiletter har en bruseniche hver, for dem der kører på cykel. I frokoststue/køkken er der lamelparketgulve og hvidmalede vægge.

Bebyggelsen                                    

Moderne bygninger, der fremtræder meget velholdte og præsentable.

Adgang til lejemålene via præsentable vindfang til lejemålenes fælles hall og derfra til entre.

Bortset fra randbe­plantninger og bede langs med bygningen er alle arealer befæstede. Der er mange gratis P-pladser.

Infrastruktur

Trafikalt nær hele det storkø­ben­havnske motor­vejsnet med kun ca. 2,5 km fra afkørsel 7 A Høje Tåstrup Syd på Holbækmotorvejen.

Med bus 123 fra Roskildevej kun 5 min. til Hedehusene Station. Der er ca. 1 – 1,5 km til Hedehusene S-station.

Gode parkerings- og tilkørselsforhold.

 Fakta

 Areal:                                                 

299 m² kontorer – udlejes kun som ét samlet lejemål.

Installationer:

Varme: Via naturgasfyr. Kontorer m.v. opvarmes med radiatorer.

Elektricitet: Lejemålene er forsynet med egen elmåler.

Energimærkning:

Energimærke af 05/12 2012 for bygningen kan udleveres. Karakteren er B.

Alarmanlæg:

Evt. alarminstallationer medfølger ikke i lejemålet.

Inventar/øvrige

Langs facaden i nogle af kontorerne er der monteret in­stalla­tionskana­ler for EDB-, el- og tele­fonkabler.

Gardiner, persienner, nedhængte kontorlamper, køleskab, IT-installationer, alarman­læg m.m. medfølger ikke i leje­målet, men tilhører den nuværende lejer. De nævnte effekter kan evt. købes af den nuværende lejer efter nærmere aftale direkte mellem denne og den nye lejer.

Lejevilkår

Årlig basisleje

395 kr/m2 – kun kr. 118.105 pr. år ~ kr. 9.840 pr. måned, incl. drift ~ kr. 11.200 pr. måned

Overtagelse

Efter nærmere aftale.

Lejeregulering:

Årlig prista­lsregulering af lejen, min. 3 % stigning af forrige års leje, og for udsving i ejendoms­skatter/afgiter
Betaling:

Månedsvis betaling med á conto varme og andre betalinger.

Varme:

Varmebidrag á conto svarende til kun ca. 75 kr/m² pr. år.

Lejer betaler eget elforbrug efter selvstændig elmåler, samt egne udgifter til renovation.

Andre betalinger:

Andre betalinger udgør á conto 58 kr/m2 pr. år.

Betalingerne dækker andel af ejendommens udgifter til sæd­vanlige byg­ningsforsik­ringer, udvendig
renholdelse, herunder renholdelse af ubebyggede arealer, snerydning, glatførebe­kæmpel­se og havepas­
ning, elevator, vicevært m.v. samt vandforbrug/ vandafledning. Udlejer betaler ejendomsskatter og afgifter.

Depositum

Ved lejemålets indgåelse betales kontant depositum svaren­de til 4 måne­ders basisleje. Reguleres ved
ændring af lejen.

Opsigelse

Opsigelsesvar­sel 6 måneder fra lejer, 12 mdr. fra udlejer. Efter nærmere aftale er udlejer indstillet på at
give lang uop­sigelig­hed.

Vedligeholdelse

Al indvendig vedligeholdelse og renholdelse på­hviler lejer.

Udlejer har den ud­vendi­ge ­vedligeholdelse og den udvendige renholdelse som lejerne dog betaler via andre betalinger.

Moms:

Alle betalinger tillægges moms, da lejemålet er momsregi­streret.

NB:

Lejebeskrivelsen er foreløbig. Der vil ske ændringer i beskrivelsen. Beskrivelsen må derfor ikke benyttes til
udlejning eller handel af ejendommen, idet kun ibo’s endelige lejekontrakt eller slutseddel er gældende
som oplysninger fra sælger og ibo. Nærværende foreløbige lejebeskrivelse og de heri anførte foreløbige op
lysninger er således helt uden ansvar for udlejer/sælger og ibo erhvervs-ejendomsmæglere.

Besigtigelse

Kun efter aftale med ibo erhvervs-ejendomsmæglere.

Sagsnr: L4397-MB
Type:
Adresse: Baldersbuen 15 C 1. tv.
Post Nummer: 2640
Areal: 299 m2
Energimærke: B
Årlig Leje: 0 kr.
Årlig Driftudgift: 0 kr.
Årlig Leje/m2: 0 kr.
Årlig Driftudgift/m2: 0 kr.
Månedlig leje inkl. Drift: 0 kr.

Bestil Prospekt

Indtast venligst dine oplysninger og du vil herefter få tilsendt et Prospekt.







Ved at bestille prospektet accepterer du, at
ibo må kontakte dig pr. telefon eller Email.

Prospektet fremsendes omgående til din Email

click to enable zoom
Loading Maps
Vi fandt ikke nogle resultater
åben kortet
Min Placering Fuldskærm Forrige Næste
Gade Visning
  • +Flere Søgefelter