Advanced Search
+Flere Søgefelter
Søgning
Vi fandt 0 Resultater

Tempovej 27-29, 2750 Ballerup

Årlig Leje: 859.665 kr.

Your search results

1.087 m2 i Ballerup.

987 m2 kontorer og

100 m2 lager/produktion

Gennemgribende nyistandsat

Ballerups flotteste kontor med unik profileringsmulighed ud til Ballerup Boulevard

790 kr/m2 i gennemsnitlig leje + 125 kr/m2 i drift.

Månedlig leje kr. 82.900 incl. drift

Beliggenhed  Synlig og attraktiv hjørneejendom, beliggende på hjørnet af Ballerup Boulevard og Tempovej, hvilket giver en helt unik mulighed for at profilere sin virksomhed.

Med kun ca. 700 m til Motorring 4’s af/tilkørsel 1 – Ballerup C – er der hurtig og nem adgang til motorvejsnettet. Ligeledes er der kun ca. 800 m til Malmparken S-station samt flere buslinjer i området.

Ejendommen er opdelt i flere lejemål, både som separate kontorlejemål, lagerlejemål og som mix af kontor/lagerlejemål.

Udvendig som indvendig fremtræder ejendommen præsentabel, og mange af lejemålene er indenfor de seneste år moderniseret.

 

I løbet af 2017 er de fælles indgangspartier samt facaden blevet renoveret, og sammen med de grønne arealer, de perfekte parkeringsforhold, er det optimale betingelser for mange firmaer, deres ansatte, leverandører og kunder.

Areal:

Kontorer, 1. sal                                   987    m2

Lager/produktion, 1. sal                  100    m²

I alt                                                    1.087   m²

Udlejes kun som ét samlet lejemål.

Kontorer

Kontorerne bliver nymalede hvide.

Adgang via en stor præsentabel hall.

Kontorerne er moderne og lyse med en blanding af separate kontorer, storrumskontorer og møderum.

Indrettet med lette skillevægge, der evt. kan flyttes/fjernes.

Energimærkning: Energimærke af 27/02 2013 for bygningen kan udleveres. Karakteren er C.

Lejevilkår

Årlig basisleje kr. 859.665, dvs. gennemsnit­ligt ca. 780 kr/m2, eller kr. 995.540 incl. drift, svarende til ca. kr. 82.900 pr. måned incl. drift.

Overtagelse Lokalerne er klar til indflytning. Efter nærmere aftale.

Lejeregulering: Årlig prista­lsregulering af lejen. Stigning dog min. 3 % af sidste års leje og regulering for udsving i ejendoms­skatter/afgifter.

Betaling:

Månedsvis betaling sam­men med a/c varme og a/c andre betalinger.

Varme:

Varmebidrag á conto kr. 90.221 pr. år, svarende til kun ca. 83 kr/m² pr. år.

Elforbrug/vand/renovation:

Lejer betaler egne udgifter til elforbrug, vand og udgifter til renovation.

Andre betalinger:

Andre betalinger udgør á conto 125 kr/m2 pr. år.

Betalingerne dækker andel af ejendommens udgifter til udvendig renholdelse, herunder snerydning, glatførebe­kæmpel­se, havepas­ning, renovation og administration. Udlejer betaler selv ejendomsskatter og afgifter og byg­ningsforsik­ringer m.v.

Depositum

Ved lejemålets indgåelse betales et kontant depositum på 6 måne­ders basisleje. Reguleres ved ændring af lejen.

Opsigelse

Opsigelsesvar­sel 6 måneder fra lejer, 12 mdr. fra udlejer.

Efter nærmere aftale er udlejer indstillet på at give lang uop­sigelig­hed.

Vedligeholdelse

Al indvendig vedligeholdelse og renholdelse på­hviler lejer.

Udlejer har den ud­vendi­ge ­vedligeholdelse. Den udvendige renholdelse varetages af udlejer, lejerne betaler dog via andre betalinger.

Moms:

Alle betalinger tillægges moms, da lejemålet er momsregi­streret.

NB: Lejebeskrivelsen er foreløbig. Der kan ske ændringer i beskrivelsen. Beskrivelsen må derfor ikke benyttes til udlejning eller handel af ejendommen, idet kun ibo’s endelige lejekontrakt eller slutseddel er gældende som oplysninger fra sælger og ibo. Nærværende lejebeskrivelse og de heri anførte foreløbige oplysninger er således helt uden ansvar for udlejer/sælger og ibo erhvervs-ejendomsmæglere.

Besigtigelse Kun efter aftale med ibo erhvervs-ejendomsmæglere.

Sagsnr: L4419-MB
Type:
Adresse: Tempovej 27-29
Post Nummer: 2750
Areal: 1,087 m2
Energimærke: C
Årlig Leje: 859.665 kr.
Årlig Driftudgift: 135.875 kr.
Årlig Leje/m2: 790 kr.
Årlig Driftudgift/m2: 125 kr.
Månedlig leje inkl. Drift: 82.900 kr.

Compare properties

Similar Listings

+


220 m2
Lyse pæne kontorer med lager/arkiv
Årlig Leje: 114.000 kr.
+


496 m2
Tæt på S-station og Ring 4.
Årlig Leje: 322.400 kr.
+


196 m2
Tæt på S-station og Ring 4
Årlig Leje: 127.400 kr.

Bestil Prospekt

Indtast venligst dine oplysninger og du vil herefter få tilsendt et Prospekt.







Ved at bestille prospektet accepterer du, at
ibo må kontakte dig pr. telefon eller Email.

Prospektet fremsendes omgående til din Email

click to enable zoom
Loading Maps
Vi fandt ikke nogle resultater
åben kortet
Min Placering Fuldskærm Forrige Næste
  • +Flere Søgefelter